Проектирование жилого здания - ABCD42.RU

Проектирование жилого здания

Услуги проектирования жилых зданий

  • о компании
    • Заказ и оплата
    • Партнеры и заказчики
  • услуги
    • Архитектура
    • Жилые здания
      • Частные дома
      • Жилые дома
      • Малоэтажные жилые дома
      • Многоквартирные жилые дома
      • Многоэтажные жилые дома
      • Жилые комплексы
    • Частные дома
    • Общественные здания
      • Административные здания
      • Деловые центры
      • Многоэтажные здания
      • Промышленные здания
      • Проекты реновации фабрики
      • Здания
      • Сооружения
      • Магазины и торговые центры
      • Торговые комплексы
      • Дизайн фасадов зданий
      • Фасады промышленных зданий
      • Фасады общественных зданий
    • Концепция здания
      • Эскизное проектирование
      • Архитектурные концепции
    • Реконструкция зданий
    • Дизайн
    • Интерьер
      • Квартиры
      • Общественные здания
      • Офисы
      • Коммерческие помещения
      • МОП
      • Дома
      • Загородные дома
      • Коттеджи
      • Эскизный проект
      • Здания
    • ГОРОД
    • Благоустройство территории
      • Проектирование территорий
      • Ландшафтное проектирование
    • Проект редевелопмента территорий
      • Проекты реновации промышленной территории
  • цены
    • Проектирование зданий
    • Дизайн интерьера
    • Проектирование благоустройства территорий
  • портфолио
  • контакты
  • новости
  • о компании
  • услуги
  • цены
  • портфолио
  • контакты
  • новости

Компания PRYSM GROUP предлагает комплексное проектирование жилых зданий в Москве и других городах. В список наших услуг входит разработка многоквартирных домов, апартаментов, таунхаусов, коттеджей, гостиниц и других объектов, предназначенных для постоянного или временного проживания.

Чтобы возвести высотный жилой комплекс или другое строение, нужно учитывать множество факторов. Наши специалисты изучают градостроительные и архитектурные особенности района, существующие коммуникационные возможности. Все это нужно для того, чтобы правильно рассчитать сроки, бюджет и реализовать все ваши пожелания.

Мы разработаем многофункциональные высотные здания, позаботимся о безопасности, практичности и комфорте. Предлагаем современные решения независимо от характеристик участка и бюджета.

Схема взаимодействия

Важные особенности

Вас ждет комплексный подход к проектированию, четкое соблюдение существующих строительных норм и стандартов. Для строительства жилого здания нужно учитывать следующие детали:

  • возведение отдельного строения или комплекса зданий должно осуществляться с учетом того, что между строениями нужно соблюдать требования инсоляции;
  • в многоэтажных домах нужно предусмотреть условия для комфортной жизни маломобильных групп населения – пандусы, навигация, продумана доступность здания и пр.;
  • вариативность планировок квартир, возможность их объединения или изменений под конкретные требования покупателей;
  • обустройство придомовой территории.

Этапы проектирования

Мы внимательно подходим к процессу проектирования. К работе мы привлекаем профильных специалистов, чтобы составить точное техническое задание.

Комплексная разработка объектов предполагает следующие этапы работы:

  • сбор данных – наличие ограничений и оценка окружения, узнаем технические условия подключения к коммуникациям, проводим инженерные изыскания;
  • разработка эскизного проекта – предложим 3D-визуализацию, позволяющий понять, как будет выглядеть многоэтажный объем здания, планы, схемы фасадов, разрезов;
  • подготовка проектной документации, которая нужна для получения разрешений и рабочей документации для выполнения строительно-монтажных работ.

Разработка инженерных сетей

Приступая к проектированию жилого здания в Москве, мы отдельное внимание уделяем разработке инженерных сетей сооружения. Для этого учитываем множество факторов, включая особенности расположения централизованных коммуникаций, а также особенности подключения. При комплексной проработке проекта многоэтажных строений мы разрабатываем индивидуальный тепловой пункт, системы тепло/горячего водоснабжения, вентиляции. Это позволяет гарантировать бесперебойную и качественную работу всех систем при любых условиях.

В работе над комплексным проектированием, активно используем новейшие программные продукты. Современные технологии позволяют продумать все тонкости, обеспечить грамотный подбор материалов и технологий, исключить ошибки в чертежах и расчетах.

Стоимость проектирования жилых зданий

На период проведения акции скидка на все услуги до 20 %

Проектирование многоэтажных жилых домов

Проектирование многоэтажных жилых домов, а также жилых комплексов требует разработки технической документации, перечень которой регламентируется действующими стандартами. Перечень документов утверждается Заказчиком на стадии подписания договора между сторонами.

При разработке проекта многоэтажного жилого здания учитываются следующие факторы:

  • особенности местности;
  • тип грунта;
  • близость транспортных магистралей;
  • плотность застройки.

В процессе проектирования жилых домов также учитываются бытовые потребности будущих жильцов: близость продуктовых и промтоварных магазинов, сервисных служб. Для комфортного проживания людей с ограниченными возможностями предусматриваются пандусы, подъемники и специальная планировка пешеходных дорожек.

Особое внимание уделяется проектированию придомовой территории – важной составляющей комфортного и уютного проживания. В рамках решения данного вопроса предусматриваются:

  • детские площадки;
  • скверы;
  • зоны отдыха и др.

Создание комфортной придомовой территории в жилых комплексах способствует повышению привлекательности объекта.

При разработке проекта учитываются интересы различных целевых групп. Создаются чертежи квартир с разной планировкой, полезной площадью и количеством комнат. Учитываются особенности проживания на первом и остальных этажах.

Проектирование домов осуществляется в соответствии с социальной инфраструктурой микрорайона: транспортными потоками, торговыми центрами, объектами культурного отдыха и др.

Проектирование жилых микрорайонов

Разработка проекта жилого района производится так, чтобы последний мог нормально функционировать в изоляции от остальной части города.

В состав инфраструктуры микрорайона должны входить:

  • школы и детские дошкольные учреждения;
  • поликлиники и больницы;
  • продуктовые и промтоварные магазины;
  • прочие объекты, обеспечивающие ежедневное бытовое обслуживание населения.

При проектировании жилого микрорайона отдельные здания могут не детализироваться в документах, или это производится в самом конце. Основное внимание уделяется планировке объектов инфраструктуры, транспортных развязок и инженерных систем.

Классы жилья при проектировании многоквартирных домов

Для удовлетворения потребностей различных групп населения проектируемые жилые дома подразделяется на четыре класса:

  • бизнес-класс;
  • эконом-класс;
  • муниципальный;
  • специализированный.

По существующей классификации эконом-класс и муниципальный класс представляют жилье для массовой застройки, бизнес-класс — это объекты повышенной комфортности.

Эконом-класс и муниципальный класс. При проектировании многоквартирных жилых домов чаще всего применяется именно такое жилье. Для него характерно архитектурное однообразие, минимальные площади комнат и т.д.

Бизнес-класс. Для такого жилья характерна улучшенная планировка квартир, особая облицовка фасадов, наличие подземных паркингов, переменная этажность и др. Высота потолков в комнатах — от 2,7 м.

Для таких зданий характерен уникальный архитектурный облик, ландшафтный дизайн территории, энергосберегающее остекление и др.

Разработка предварительных архитектурных и объемно-планировочных решений объекта строительства, в том числе разработка АГР

Получение исходно-разрешительной документации (ИРД)

  • Получение ГПЗУ
  • Выполнение инженерных изысканий
  • Выполнение обследования здания (при необходимости)
  • Получение Технических условий и др

Разработка проектной документации на стадии «Проектная документация» в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г., в объеме необходимом для прохождения экспертизы проектной документации

Согласование проектной документации

Получение всех необходимых согласований, в том числе прохождение экспертизы проектной документации и получение Разрешения на строительство.

Разработка рабочих чертежей в объеме необходимом для проведения строительно-монтажных работ

Ведение архитектурного надзора за строительством объекта проектирования

Тщательно проведенные инженерные расчеты и подготовка технической документации гарантируют исключительную надежность, функциональность и энергетическую эффективность сооружаемых зданий.

Проектирование зданий проводится в полном соответствии с действующими строительными нормами и правилами. Каждый объект, разработанный нашими архитекторами, — это уникальное здание, отличающееся комфортом, функциональностью и эргономичностью.

Передовые тенденции, которые используются при проектировании зданий, отражены строгими пропорциями и элегантной отделкой фасадов, продуманной планировкой помещений и коммуникаций, а также полноценной естественной инсоляцией внутреннего пространства и соблюдением требований по доступности зданий маломобильными группами населения.

Архитектурно-градостроительное решение (АГР) – это стадия проектирования, на которой прорабатываются предварительные архитектурные решения будущего здания, которые учитывают требования градостроительных, конструктивных, санитарно-гигиенических, противопожарных и инженерно-технических требований к объекту. АГР подлежит согласованию в Комитете по архитектуре и градостроительству г. Москвы.

Читайте также  Способы и порядок образования юридического лица

Состав «Архитектурно-градостроительного решения» :

  1. схема ситуационного плана
  2. схема планировочной организации земельного участка
  3. схема разверток фасадов
  4. схемы фасадов
  5. схемы планов этажей с экспликацией помещений
  6. схемы разрезов с указанием высотных отметок
  7. визуализация здания и фотомонтаж
  8. пояснительная записка

Документация на стадии «Проектная документация» представляет собой набор графических и текстовых материалов, разработанных в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. N87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» в объеме, необходимом для прохождения экспертизы и получения Разрешения на строительство (реконструкцию).

Состав проектной документации на стадии «Проектная документация» :

  1. Раздел 1. Пояснительная записка
  2. Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
  3. Раздел 3. Архитектурные решения
  4. Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
  5. Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»:
    1. Подраздел 1. Система электроснабжения
    2. Подраздел 2. Система водоснабжения
    3. Подраздел 3. Система водоотведения
    4. Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
    5. Подраздел 5. Сети связи
    6. Подраздел 6. Система газоснабжения (при необходимости)
    7. Подраздел 7. Технологические решения
  6. Раздел 6. Проект организации строительства
  7. Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства (при необходимости)
  8. Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
  9. Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
  10. Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
  11. Раздел 10.1. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства
  12. Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства (при необходимости)
  13. Раздел 11.1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов

Документация на стадии «Рабочая документация» представляет собой совокупность основных комплектов рабочих чертежей для ведения строительных и монтажных работ. Рабочая документация разрабатывается в соответствии с Проектной документацией, получившей Положительное заключение экспертизы.

Состав проектной документации на стадии «Рабочая документация» :

  1. Раздел Генеральный план
  2. Раздел Архитектурные решения
  3. Раздел Конструктивные решения
  4. Раздел Электроснабжение и электроосвещение
  5. Раздел Водопровод и канализация
  6. Раздел Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
  7. Раздел Тепломеханические решения (при необходимости)
  8. Раздел Слаботочные системы
  9. Раздел Технологические решения
  10. Раздел Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем (при необходимости)

  • площади объекта;
  • состава разрабатываемой проектной документации;
  • сроков проектирования;
  • сложности проектирования/объекта.

Назначение здания – Многоэтажный жилой дом с подземным паркингом
Площадь здания – 18 000м 2
Вид строительства – новое строительство
Место расположения объекта – Москва и Московская область

Архитектурно-градостроительное решение – 18 000м 2 х 80р/м 2 = 1 440 000 рублей

Стадия Проектная документация – 18 000м 2 х 520р/м 2 = 9 360 000 рублей

Стадия Рабочая документация – 18 000м 2 х 430р/м 2 = 7 740 000 рублей

ИТОГО: общая стоимость проектирования составит 18 540 000 рублей

  • В стоимость проектирования входит:
  • Разработка Архитектурно-градостроительного решения объекта (Эскизного проекта / Предпроектного предложения)
  • Получение Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта
  • Разработка проектной документации на стадии Проектная документация в объеме, необходимом для прохождения экспертизы проектной документации и получения Разрешения на строительство
  • Сопровождение проектной документации в организации , проводящей государственную / негосударственную экспертизу проектной документации (в том числе снятие замечаний экспертизы при наличии таковых), до получения Положительного заключения
  • Разработка проектной документации на стадии Рабочая документация

Стоимость разработки проектной документации вы можете посмотреть здесь или позвоните нам для получения полной информации о цене, сроках и составе проектной документации именно по вашему объекту.

Проектирование жилого здания

Строительный портал о технологиях строительства, ремонте и эксплуатации

Как выполняется проектирование жилых зданий

Создание проектной документации, макета и технико-экономических обоснований строительства жилых зданий для большинства воспринимается как налаженный процесс производства готовых проектов из набора готовых фрагментов, чем-то напоминающим сборку детского конструктора. Однако, сам процесс проектирования жилых зданий от начального этапа постановки задач заказчиком до выполнения готовых рабочих чертежей на практике является больше творческим процессом, в котором воплощаются и идеи архитектора и труд конструктора. И даже, несмотря на всеобщую компьютеризацию, разработка проекта жилого здания имеет намного более сложный внутренний цикл воплощения в готовом проекте идеи, чем порой самая современная дизайнерская программа.

Содержание

Основные этапы разработки проекта

Началом проектного этапа строительства принято считать начало разработки проектного эскиза будущего здания, однако, перед тем как притупить к этому этапу происходит процесс, который следует выделить в отдельный, не менее важный этап проектирования – предпроектный этап. Суть этого этапа заключается в как можно большем получении информации о заказе строительства, его особенностях, обязательных требованиях и пожеланиях заказчика.

Условно этот, предпроектный этап логично разделить на два взаимосвязанных процесса, взаимодополняющих друг друга: процесс сбора необходимой информации и ее систематизация и обработка. По сути, предпроектная фаза проектирования выступает моментом, когда закладывается основная целевая концепция здания, рождается его задумка и идея практического воплощения.

Предпроектный период важен для архитектора, прежде всего тем, что позволяет подобрать максимально большой массив информации для последующего анализа и выработки решения, выбора формы и наполнения ее необходимым содержанием.

Накопление необходимой информации о проекте происходит одновременно по нескольким направлениям и на практике реализуется в выработке плана работ по проектированию и может включать в себя:

  • Подбор необходимой информации по проекту;
  • Уточнение отдельных моментов с заказчиком;
  • Изучение места строительства, его особенностей;
  • Знакомство с готовыми, уже реализованными проектами зданий, данной категории проектов;
  • Подбор научной и технической литературы;

Для архитектора и конструктора предпроектный этап важен в плане задания направления интеллектуальной деятельности для последующей практической работы, по сути, это самый творческий этап работы практически не обремененный формальными рамками существующих нормативных документов.

Методологическая составляющая предпроектной фазы заключается в анализе и систематизации накопленной информации и выработке одной или нескольких концепций реализации творческого замысла. В процессе анализа информации на основе накопленного массива создается фундамент для формирования основного архитектурного замысла, творческой идеи, стилизации целевой установки и на выходе формируется творчески осмысленное направление дальнейшей разработки.

Эскизный этап разработки проекта жилого здания

Переход от абстрактного формирования образа будущего сооружения до вполне четкого образа здания формируется в процессе творческого поиска, основными рабочими инструментами в котором выступают карандаш и бумага, в результате чего рождается эскиз будущего проекта. Эскизный этап позволяет оформить, пусть и не в полном объеме решение архитектора на воплощение в процессе проектирования общей идеи здания. Эскиз, как упрощенный вид графического варианта проекта позволяет разработчику сформировать целостное представление о проекте, поэкспериментировать с общими формами, подобрать, соответствующие замыслу частные элементы, играющие довольно значительную роль в разработке окончательного готового эскиза.

Венцом этого творческого этапа работы архитектора выступает окончательный эскиз здания, по которому утверждается вся последующая работа как архитекторов, так и конструкторов.

Разработка проекта здания

Воплощенный в утвержденном эскизе проекта замысел и общая идея в процессе творческого проектирования обретает свои окончательные формы в виде готовых отдельных элементов проекта и проработанных конструктивных решений компоновки здания.

Читайте также  Способы укладки волос

На этом этапе происходит наполнение реальными конструктивными решениями и согласование всех необходимых моментов проекта. На этапе проектирования происходит согласование градостроительных норм и традиций постройки, уточнение функциональных особенностей здания, проработка конструктивных моментов проекта, обеспечивается технико-экономическое обоснование проекта, уточняется архитектурно-художественный стиль здания.

Для жилых зданий, особенно вновь возводимых, большая роль отводится технико-экономическим показателям проекта строительства, здесь просчитываются буквально все мелочи, ведь для крупного проекта жилого здания стоимость отдельных элементов будет играть существенную роль. На стадии разработки проекта в фазе разработки технико-экономических показателей, кроме традиционных методов математического анализа, применяются методы оптимального проектирования, когда на основании предварительно заданных данных проводиться разработка и анализ количественных моделей.

Параллельно с технико-экономическими аспектами проводиться разработка и объемно-планировочного объекта проектирования, наполнения его архитектурным содержанием и художественными решениями. Этот аспект позволяет создать общий наглядный образ будущего здания, создать тот образ, который будет восприниматься людьми.

Непосредственное проектирование внутренних помещений здания начинается с разработки функциональной схемы, в которой учитываются:

  • Назначение постройки;
  • Планировка внутренних помещений;
  • Устанавливаются функциональные связи между помещениями как в вертикальной плоскости (между этажами) так и в горизонтальной плоскости.

При разработке проекта конструкторы и архитекторы внимательно отслеживают и необходимое пространственно расположение будущей постройки, его функциональность в зависимости от окружающих объектов, пространственных связей. При планировании пространства внутри здания, планировкой помещений учитывается, прежде всего, тип и предназначение жилого помещения. Для проекта важно чтобы логика внутреннего наполнения была не только ясна и понятна, но обеспечивала максимальное удобство и комфорт для тех, кто будет жить в этом помещении. В проектировании принято выделять основное ядро композиции, которое будет иметь наибольшую, функциональную нагрузку, а в дальнейшем наращиваются необходимые узлы и группируются вокруг основного ядра. В итоге, в результате архитектурно-художественного и конструкторского подходов к разработке проекта должен появиться материал, дающий возможность приступить к инженерной разработке проекта здания.

Эскизные материалы при разработке инженерно-конструкторского решения проекта упорядочиваются и приводятся в соответствие к существующим в современном градостроении правилам. Прежде всего, просчитываются меры, направленные на повышение пожарной безопасности, учитываются пути эвакуации, устройство огнестойких отсеков и зон безопасности. Далее, проводится расчет сейсмостойкости конструкции, способности противостоять подземным колебаниям земной коры. Инженерная составляющая позволяет осуществить планировку с учетом:

  • Несущей способности конструкции;
  • Высотности задания;
  • Количества этажей;
  • Учета модульного расположения помещений;
  • Возможности применения унифицированных, стандартных строительных элементов.

Таким образом, возникает и наполняется конкретным содержанием внутренняя структура жилого здания.

Технологии проектирования жилых зданий

Как и вся строительная индустрия, проектирование жилых зданий имеет ряд операций, условно которые можно объединить в технологии проектирования. Обычно проектирование от эскизного рисунка до утвержденного и согласованного рабочего проекта имеет в своем составе две стадии – стадия «эскиз», когда основной объем работы выполняется архитектором и стадия «рабочий проект» где основанная роль принадлежит инженерам-конструкторам. Первая стадия, имеет более творческую направленность, а вот во второй важную роль играют инженерные операции – расчет материалов, построение системы водоснабжения и канализации, устройство электропроводки и прочие моменты. Такой, двухэтапный процесс характерен в основном для проектирования многоэтажных многоквартирных домов, а вот для разработки одноквартирных построек в основном применяется метод разработки проекта в один этап, когда все процессы проводятся параллельно, ведь объем проектирования для таких зданий действительно невелик.

В любом случае на выходе этого всего процесса должен появиться проект жилого здания, соответствующий государственным нормам и стандартам, и содержать:

  • Чертежи и спецификации;
  • Пояснительную записку;
  • Рабочие сметы.

В состав графической части рабочего документа будут входить: генеральный план здания, поэтажные планы всех без исключения этажей; план фасада с каждой стороны здания, разрез и план кровли.

На сегодняшний день проект жилого здания составляет в зависимости от сложности и объема от 1 и до 10% стоимости всего объема строительно-монтажных работ по возведению здания.

Проектирование жилых зданий

Инженерный центр «СтройЭксперт» производит проектирование гражданских зданий в Москве и других городах.










Примерами работ по составлению комплексной проектной документации могут служить такие проекты, как

  • Индивидуальные жилые дома;
  • Танхаусы или блокированные дома;
  • Жилые комплексы и дома;
  • Специализированные типы жилищ (например, общежития, жилые дома в реакционных зонах);

Архитектурное проектирование жилых зданий – одно из приоритетных направлений нашей профессиональной деятельности

Почему вам стоит выбрать инженерный центр «СтройЭксперт» в качестве проектного бюро?

  • В первую очередь, хотим отметить, что мы подходим к заказу только с новаторской точки зрения. Мы – инициативная и высокопрофессиональная группа проектировщиков с большим и богатым стажем. К каждому новому проекту мы подходим только индивидуально, так как не терпим «шаблонного исполнения», но любим предвосхищать пожелания и требования нашего Заказчика;
  • Если вам нужен быстрый и качественный результат в рамках проектирования монолитных, каркасных зданий, и если вы цените свое драгоценное время, то мы готовы выполнить заказ в максимально сжатые сроки;
  • Каждый проект имеет свой ценовой диапазон. Благодаря максимально возможным гибким ценовым условиям, мы можем разработать проект под конкретный бюджет. В любом случае, независимо от цены проекта, весь штат проектировщиков будет работать над заказом с большим усердием и высокой непревзойдённой точностью.
  • Чтобы сделать заказ на проектирование общественных зданий и сооружений, вам стоит всего лишь позвонить нашим специалистам по телефонам – (343) 384-85-34, 345-85-34, либо отправить сообщение с сайта, используя форму обратной связи. Как видите, все достаточно просто. Простота процесса заказа – еще одна наша отличительная черта.

Проектирование многоэтажных (многоквартирных) зданий в Москве

Проектирование высотных (многоквартирных) зданий — это вопрос решения большинства задач, каждая из которых отражается как на стоимости одной квартиры, так и на жизни самих новоселов. Бесспорно, что эти условия важны как для инвестора, так и для застройщика. Поэтому решать их необходимо рационально и на высоком профессиональном уровне.

Во время проектирования высотных зданий, мы учитываем следующие важные аспекты:

  • Конструкторские особенности проектируемого здания;
  • Объемно-планировочные решения;
  • Экономические вопросы эксплуатации здания;
  • Аспекты проектирования инженерных систем, коммуникационных линий;
  • Вопросы соответствия будущего здания климатическим условиям местности;
  • Ведение процесса проектирования согласно градостроительным нормам региона;
  • Вопросы решения пожеланий заказчиков, а также вопросы решения всех технических требования, которым должно соответствовать проектируемое здание.

Следование санитарным нормам в процессе проектирования гражданских зданий

Очень важным моментом в проектировании многоквартирного дома является полное следование санитарным нормам. При проектировании малоэтажных зданий – этот вопрос не столь актуален, но когда речь идет о проектировании высотных зданий, то подобные вопросы приобретают большой вес. Необходимо учитывать:

  • Инсоляцию;
  • Вентиляцию;
  • Систему освещения коридоров;
  • Организацию на высоком уровне систему теплоизоляции;
  • Санитарно-гигиенические условия;
  • Окружающую инфраструктуру;
  • И многое другое.

Все пункты требуют тщательной разработки и высочайшей подготовки. Наши эксперты успешно подготовят для вас документацию на здание любого функционального гражданского назначения.

Проектирование многоквартирных жилых домов

Проектно-строительная организация «ИнформКАД» выполняет комплексное проектирование многоквартирных жилых домов. Квалифицированные инженеры с большим стажем обеспечат разработку полного комплекта проектной документации для нового строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий. Нашей компанией выполнено значительное количество проектов современных жилых комплексов. Мы строго соблюдаем требования нормативной базы, применяем передовые конструкторские, инженерные решения. Благодаря этому выполняемые проекты позволяют обеспечивать строительство надежных, безопасных, комфортабельных и энергоэффективных зданий с учетом экономической целесообразности.

Читайте также  Средства физического воспитания. Физические упражнения

Расходы клиента и сроки

Стоимость проектирования многоквартирного жилого дома определяется в зависимости от ряда критериев, в том числе:

  • площадь проектируемого ЖК;
  • этажность, материалы строительства, архитектурные параметры объекта;
  • количество квартир, планировочные решения;
  • инженерная инфраструктура проектируемого здания.
Площадь Стоимость проекта Эскизный проект Проектная документация Рабочая документация
1 500 — 5 000 м 2 1 350 руб/м 2 100 руб/м 2 500 руб/м 2 750 руб/м 2
5 000 — 10 000 м 2 1 285 руб/м 2 85 руб/м 2 480 руб/м 2 720 руб/м 2
10 000 — 20 000 м 2 1 210 руб/м 2 60 руб/м 2 450 руб/м 2 700 руб/м 2
20 000 — 50 000 м 2 1 200 руб/м 2 50 руб/м 2 400 руб/м 2 650 руб/м 2

Цена проекта рассчитывается нашими специалистами с учетом всех критериев. После согласования с клиентом, она фиксируется в договоре и не может быть увеличена.

Сроки проектирования определяются сложностью поставленных задач. Благодаря квалификации наших инженеров, большому опыту, передовой оснащенности мы проектируем многоэтажные дома от 60 рабочих дней.

Особенности проектных работ

Жилой многоэтажный дом – объект с повышенными требованиями к уровню надежности здания, к пожарной, электробезопасности. Строение должно быть энергоэффективным, обеспечивать комфортные условия для проживания владельцев квартир. Поэтому большое значение уделяется качеству разработки проекта.

Основные этапы проектирования многоквартирного дома:

  • Анализ технического задания, документации на участок.
  • Проведение необходимых инженерных изысканий на площадке будущего строительства. Изучаются геологические, климатические, ландшафтные, другие условия.
  • Разработка архитектурных, планировочных решений с их обоснованием. Создается объемно-планировочная структура, определяющая облик здания.
  • Подготовка конструктивной части проекта. Разрабатываются проекты основных несущих и ограждающих конструкций многоквартирного жилого комплекса – фундамента, стен, кровли, перекрытий.
  • Разработка схем инженерных коммуникаций и сооружений здания – электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, слаботочные сети.
  • Подготовка рабочей документации для строителей.

Менеджеры нашей компании ответят на Ваши вопросы.

Заказать расчёт Вы можете несколькими способами:

После согласования и утверждения проект передается заказчику. На стадии строительства здания мы организуем авторский контроль разработчиков за ведением работ.

Преимущества «ИнформКАД»

  • комплексное проектирование многоквартирного жилого дома с подготовкой всех разделов проектной документации;
  • высокая квалификация инженеров;
  • строгое соблюдение СНиП, ГОСТ, норм безопасности;
  • высокая скорость проектирования с сохранением качества;
  • получение необходимых согласований и разрешений на ведение работ;
  • обоснованный расчет стоимости;
  • применение решение и технологий, снижающих расходы застройщика при высоких характеристиках возводимых объектов;
  • осуществление авторского надзора.

Для заказа проектирования дома обратитесь к менеджерам «ИнформКАД».

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: